KHẢO SÁT KHU DU LỊCH VƯỜN VUA TẠI PHÚ THỌ

Ngày 09/10/2017 Đại diện Công ty DADICO cùng với ATV PRO.,LTD đã có chuyến khảo sát thực tế tại Vườn Vua Resort & Villas, Phú Thọ. Chuyến khảo sát đã mang lại nhiều kết quả thiết thực cho các bên liên quan để tiến tới thành lập Đề án Setup cho Khu du lịch này.

KÝ THỎA THUẬN HỢP TÁC VỚI CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC BẤT ĐỘNG SẢN AN TIÊM VIỆT NAM

Ngày 29 tháng 08 năm 2017, Đại diện Công ty CP Đào tạo – Dịch vụ Miền Bắc (DADICO) và Công ty TNHH Quản lý và Khai thác Bất động sản An Tiêm Việt Nam (ATV PRO.,LTD) đã ký THỎA THUẬN HỢP TÁC về Đào tạo nghề chất lượng cao và dịch vụ Tư vấn kinh doanh trong lĩnh vực Du lịch và Bất động sản. Hy vọng sự hợp tác lâu dài giữa hai bên mang lại nhiều kết quả tốt đẹp trong thời gian sắp tới.

 

(Nguồn: dtdvmienbac.edu.vn)

Dấu ấn Khu Công nghiệp Việt Nam – Singapore tại miền Bắc

Chỉ sau 8 năm thành lập, Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Việt Nam – Singapore Bắc Ninh (VSIP Bắc Ninh) đã trở thành một trong những đầu tàu kinh tế, góp phần thúc đẩy phát triển, thay đổi diện mạo vùng quê Kinh Bắc.

Đất nghèo thay áo mới

Chị Đoàn Bích Hạnh, Trưởng phòng Marketing và Chăm sóc khách hàng VSIP Bắc Ninh, hiên đang là phó tổng giám đốc Công ty TNHH Quản lý và Khai thác Bất động sản An Tiêm Việt Nam nhớ lại, vào quãng đầu năm 2007, chị là một trong những cán bộ đầu tiên của VSIP Bắc Ninh ra vùng đất lúa nghèo khó xã Từ Chẩn, TX.Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh để khởi động dự án. Khi đó, cả đoàn đứng trên quốc lộ 1A nhìn xuống ruộng lúa bạt ngàn không một lối đi dành cho xe máy. Ấy vậy mà chỉ sau 8 năm kể từ ngày có giấy phép hoạt động, VSIP Bắc Ninh giờ đã là một khu công nghiệp và đô thị hiện đại, nhộn nhịp bậc nhất của tỉnh.

VSIP Bắc Ninh trở thành đòn bẩy quan trọng phát triển kinh tế vùng đất Kinh Bắc hôm nay

Hiện VSIP Bắc Ninh đã thu hút được 51 nhà đầu tư trong và ngoài nước sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp; ngoài ra còn có 20 nhà đầu tư vào khu đô thị.

VSIP Bắc Ninh được hình thành trên quỹ đất 700 ha, trong đó có 500 ha dành cho công nghiệp và 200 ha dành cho khu phức hợp đô thị, dịch vụ. Khi chúng tôi được đại diện Ban Quản lý VSIP Bắc Ninh dẫn đi tham quan một vòng khu công nghiệp mới thấy rõ sự phát triển mạnh mẽ của khu này với các nhà máy, dây chuyền sản xuất hiện đại cùng hơn 17.000 lao động đang hăng say làm việc. Chị Nguyễn Thu Dung, công nhân làm việc tại Pepsico Bắc Ninh, cho biết: “Trước khi VSIP Bắc Ninh hình thành, người trong làng chúng tôi chỉ làm nông nghiệp hoặc đi làm công nhân ở Hà Nội. Nhưng tất cả đã thay đổi với sự có mặt của khu công nghiệp này. Không chỉ tôi mà rất nhiều người tại đây có việc làm ổn định bảo đảm chăm lo kinh tế gia đình”.

Dự kiến, từ nay đến hết năm 2014, VSIP Bắc Ninh thu hút tổng cộng khoảng 20.000 lao động, thu nhập bình quân của công nhân trong khu công nghiệp là 3,4 – 4 triệu đồng/ tháng. Công nhân trong khu có 30% là lao động tại chỗ, số còn lại là lao động nhập cư. Khi khu công nghiệp hoàn thiện, VSIP Bắc Ninh sẽ giải quyết việc làm cho khoảng 50.000 lao động.

Sự có mặt của VSIP Bắc Ninh không chỉ giúp cho hàng ngàn lao động địa phương có việc làm, cải thiện thu nhập và giúp cho chính quyền gỡ khó nhiều bài toán kinh tế, mà còn là cơ hội cho các ngành dịch vụ tại chỗ phát triển mạnh. TX.Từ Sơn hiện có 3 khu công nghiệp nhưng sự có mặt của VSIP Bắc Ninh ghi dấu ấn đậm nét nhất. Nhờ có lượng dân nhập cư tăng vọt, các ngành dịch vụ cho thuê nhà trọ, ăn uống, buôn bán nhu yếu phẩm… đều phát triển mạnh mẽ.

Giờ đây, về VSIP Bắc Ninh, đi giữa những con đường xanh, sạch và phát triển đồng bộ có thể thấy từ xa những ngôi nhà tầng mái ngói đỏ tươi ven khu công nghiệp. Nơi đó chỉ vài năm trước vẫn còn là bức tranh vùng quê nghèo khó, khi người dân chỉ bám ruộng làm nông nghiệp hoặc đi làm thuê cho làng nghề Đồng Kỵ bên kia sông. Rõ ràng, VSIP Bắc Ninh đã mang lại một diện mạo rất khác cho vùng quê nghèo khó của TX.Từ Sơn.

Vị thế hàng đầu

Năm 2007, khi vừa thành lập xong, VSIP Bắc Ninh đã thu hút được 150 triệu USD vốn đầu tư. Đến năm 2010, VSIP Bắc Ninh đã thu hút 330 triệu USD và tăng vọt vào các năm 2011 (814,8 triệu USD) và 2013 (1.057 triệu USD) nhờ có các dự án lớn của đối tác Nokia, Pepsico… Việc thu hút đầu tư của VSIP Bắc Ninh cũng có sự chọn lọc kỹ càng; có đến 40% nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, quốc gia có nền công nghiệp phát triển hàng đầu thế giới và cũng như các VSIP khác, VSIP Bắc Ninh thu hút các dự án xanh, sạch, hiệu suất sản xuất cao.

Dù mới được thành lập 8 năm nhưng VSIP Bắc Ninh đã đóng góp đến 18% vốn FDI cho toàn tỉnh Bắc Ninh trong năm 2013, tức khoảng 1,23/5,7 tỷ USD. Đây là con số ấn tượng bởi Bắc Ninh hiện đang có 15 khu công nghiệp tập trung với hàng ngàn doanh nghiệp đang hoạt động.

Có được những con số ấn tượng như trên không chỉ từ hạ tầng được đầu tư bài bản, dịch vụ chăm sóc khách hàng, quảng bá tốt từ Ban Quản lý VSIP Bắc Ninh, mà còn từ những lợi thế rất lớn của khu công nghiệp này. VSIP Bắc Ninh nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Bắc, cạnh quốc lộ 1A và là nơi giao nhau của các tuyến đường chiến lược như quốc lộ 1A, quốc lộ 5, quốc lộ 3…; cách cảng biển quốc tế Cái Lân khoảng 18km, cách sân bay Nội Bài 35km và nhiều kho vận khác. Ngoài ra, Bắc Ninh còn là cửa ngõ của thủ đô Hà Nội, có thể thu hút được nhiều chuyên gia, lao động có trình độ kỹ thuật cao về làm việc; bên cạnh đó, toàn tỉnh còn có hơn 1 triệu lao động. Đây là một lợi thế vô cùng lớn để VSIP Bắc Ninh tiếp tục có bước phát triển mạnh mẽ.

VSIP Bắc Ninh đang trên đường phát triển, trở thành một khu công nghiệp hàng đầu phía Bắc và là một trong những đầu tàu phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Ninh. Chính vì thế, sự phát triển của VSIP Bắc Ninh không chỉ làm sáng bừng một vùng quê Kinh Bắc mà còn là minh chứng cho sự hợp tác hiệu quả giữa 2 nước Việt Nam và Singapore sau cái bắt tay lịch sử giữa Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Lý Hiển Long vào năm 2006. Khi đó, thủ tướng của hai nước đã chọn Bắc Ninh làm nơi cụ thể hóa ý tưởng nhân rộng mô hình phát triển công nghiệp, dịch vụ, đô thị VSIP ra ngoài phạm vi tỉnh Bình Dương đến nhiều địa phương khác trong cả nước.

Nguồn: Theo Khánh Vinh – baobinhduong.vn

Đào tạo nguồn nhân lực Du lịch tại trường Đại học Thủ Đô Hà Nội đáp ứng nhu cầu xã hội

TS. Lê Thị Thu Hương, Trưởng Khoa Văn hóa – Du lịch – Dịch vụ

Vừa qua, Khoa Văn hóa – Du lịch – Dịch vụ đã tổ chức Hội nghị “Đào tạo nguồn nhân lực du lịch tại trường ĐH Thủ đô Hà Nội đáp ứng nhu cầu xã hội”. Dự hội nghị có PGS.TS Lê Anh Tuấn – Phó Vụ trưởng Vụ đào tạo – Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch, bà Nguyễn Thanh Bình – Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn, bà Đặng Hương Giang – Phó GĐ Sở Du lịch Hà Nội, TS Nguyễn Văn Lưu – Thành viên Hội đồng tư vấn Du lịch Quốc gia; PGS.TS Trần Đức Thanh – Trường ĐH KHXH và Nhân văn cùng các trưởng Khoa Du lịch của các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đến dự với Khoa còn có các chuyên gia, các doanh nghiệp Du lịch. Về phía trường ĐH Thủ đô Hà Nội có TS. Đỗ Hồng Cường – Phó Hiệu trưởng Nhà trường.

Hội nghị diễn ra trong không khí cởi mở, các đại biểu đã thảo luận về thực trạng của việc đào tạo nguồn nhân lực du lịch nói chung và Hà Nội nói riêng hiện nay đang còn bất cập giữa các nhà trường và các doanh nghiệp sử dụng nhân lực. Bà Đặng Hương Giang – Phó GĐ Sở Du lịch Hà Nội cho biết, tính đến nay Hà Nội đang rất thiếu nguồn nhân lực về du lịch, đặc biệt là nguồn nhân lực cho hệ thống khách sạn. Với dự kiến đến năm 2020 với sự phát triển mạnh của các cơ sở lưu trú đặc biệt là các khách sạn 5 sao thì phải cần đến khoảng 30.000 nhân lực, trong khi thực tế hiện nay Hà Nội mới có khoảng 11.000 nhân lực. Sở Du lịch sẵn sàng kết nối giữa các cơ sở đào tạo với các doanh nghiệp, công ty du lịch để đào tạo gắn với thực tiễn, không mất thời gian đào tạo lại. Cơ hội việc làm cho sinh viên sau khi tốt nghiệp ở lĩnh vực này là rất lớn.

Bà Nguyễn Thanh Bình – Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn

Bà Nguyễn Thanh Bình – Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn cũng cho biết, mảng nhân lực về quản lý cơ sở lưu trú còn rất ít, Vụ Khách sạn sẵn sàng kết nối với các khách sạn trên địa bàn thành phố để sinh viên ngành Du lịch trường  ĐH Thủ đô Hà Nội có môi trường thực tập tốt nhất ở các loại hình khách sạn và cơ sở lưu trú khác nhau.

TS. Nguyễn Văn Lưu – Thành viên Hội đồng tư vấn Du lịch Quốc gia

TS. Nguyễn Văn Lưu – Thành viên Hội đồng tư vấn Du lịch Quốc gia đã  trao tặng Khoa Văn hóa – Du lịch – Dịch vụ tài liệu tham khảo để giảng dạy hai mã ngành: Quản trị khách sạn và Quản trị dịch vụ du lịch lữ hành, đồng thời còn chia sẻ nhiều kinh nghiệm giúp cho sự phát triển của Khoa trong tương lai.

Tại hội thảo, đại diện phía doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch cũng khẳng định sẵn sàng chia sẻ, tạo điều kiện về cơ sở vật chất và kinh nghiệm để sinh viên đến thực tế, thực tập; kết nối với Khoa trong việc  đào tạo nghề cho sinh viên và nhận những sinh viên vào làm việc nếu sinh viên có thái độ học tập nghiêm túc.

TS. Đỗ Hồng Cường – Phó Hiệu trưởng Nhà trường

Thay mặt cho lãnh đạo Trường Đại học Thủ đô Hà Nội, TS. Đỗ Hồng Cường – Phó Hiệu trưởng Nhà trường cảm ơn những tình cảm, kinh nghiệm mà các chuyên gia, các nhà khoa học, các doanh nghiệp đã sẵn sàng giúp đỡ cho Khoa Văn hóa – Du lịch – Dịch vụ trong việc đào tạo hai mã ngành Quản trị khách sạn và Quản trị dịch vụ du lịch lữ hành. Đây là những kinh nghiệm quý báu để Nhà trường điều hành, quản lý và có hướng đi phù hợp. TS. Cường cũng cho biết, trường ĐH Thủ đô Hà Nội từ một trường đào tạo sư phạm đã và đang dịch chuyển công tác đào tạo theo định hướng đa ngành, chuyển từ “văn hoá dịch vụ” sang “văn hoá cung ứng dịch vụ”, đáp ứng nhu cầu người học và xã hội. Trong thời gian tới, Nhà trường sẽ tang tính liên kết giữa các khoa của trường (khoa Văn hoá – Du lịch – Dịch vụ, khoa Kinh tế và đô thị, khoa Ngoại ngữ) và liên kết giữa các trường để tăng chất lượng đào tạo và mở ra nhiều cơ hội mới cho sinh viên cũng như Nhà trường.

TS. Lê Thị Thu Hương, Trưởng Khoa Văn hóa – Du lịch – Dịch vụ cho biết, Khoa mới được thành lập 2 năm từ một mã ngành Việt nam học đào tạo theo định hướng Hướng dẫn du lịch đến nay đã có 3 mã ngành đại học: Việt Nam học, Quản trị khách sạn, Quản trị dịch vụ du lịch và lữ hành. Hiện khoa có 26 cán bộ, giảng viên trong đó có 04 Tiến sĩ, 22 Thạc sĩ (nhiều người đang làm Nghiên cứu sinh). Ngoài cơ sở tại số 6, Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội, khoa còn có các phòng thực hành nghề tại cơ sở 2 của Nhà trường ở Sóc Sơn, phục vụ tốt cho việc đào tạo các nghiệp vụ về khách sạn, chế biến…

Tại hội nghị, TS. Lê Thị Thu Hương đã chân thành cảm ơn sự quan tâm và giúp đỡ của các chuyên gia, các nhà Khoa học, các cơ quan tuyển dụng nhân lực và cảm ơn sự quan tâm của BGH Nhà trường đối với công tác đào tạo của khoa.

Hội nghị của Khoa Văn hóa – Du lịch – Dịch vụ đã thành công rực rỡ.

Nguồn: Theo Ngọc Hinh – daihocthudo.edu.vn

ATV tham gia chương trình “Kết nối doanh nghiệp về nông thủy sản, thực phẩm Nhật Bản – Việt Nam” năm 2017.

Ngày 28/7, Công ty TNHH Quản lý và Khai thác Bất động sản An Tiêm Việt Nam đã có mặt tại khách sạn Sheraton Hà Nội để tham gia hương trình “Kết nối doanh nghiệp về nông thủy sản, thực phẩm Nhật Bản – Việt Nam” năm 2017 do Tổ chức xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) tổ chức. Đây là lần thứ 3 chương trình được tổ chức, với sự tham giự của 21 doanh nghiệp Nhật Bản.

Trong sự kiện này, Công ty Cổ phần Thương Mại Hà Ngọc Việt phối hợp cùng Công ty TNHH Quản lý và Khai thác Bất động sản An Tiêm Việt Nam đã đem đến các sản phẩm được pha chế từ Sâm Ngọc Linh.

Sâm Ngọc Linh (Panax vietnamensis) là một loài Sâm quý hiếm, đặc hữu của Việt Nam, được phát hiện vào năm 1973, mọc thành quần thể ở độ cao từ 1.800m trở lên tại vùng núi Ngọc Linh.

Được gọi là “Thần dược”, Sâm Ngọc Linh có tác dụng bồi bổ, phục hồi toàn bộ chức năng trong cơ thể, kích thích hệ miễn dịch, chống oxy hóa, chống lão hóa, phòng chống ung thư, đẹp da, khỏe tóc, giải nhiệt, thải độc và bảo vệ tế bào gan, giúp ăn ngon, ngủ tốt, gia tăng sức đề kháng, cải thiện các trường hợp suy nhược thần kinh, suy nhược sinh dục, cân bằng huyết áp, tăng lực, kháng và loại bỏ các độc tố ảnh hưởng đến tế bào cơ thể; hỗ trợ điều trị hiệu quả một số trường hợp bệnh lý, và còn nhiều công dụng bổ dưỡng khác làm cho cơ thể có một sức khoẻ hoàn hảo. Các nhà nghiên cứu khoa học đã chứng minh Sâm Ngọc Linh có nhiều tính năng dược lý hơn hẳn các loại sâm nổi tiếng khác trên thế giới. Chính vì lẽ đó, dân gian đã lưu truyền Sâm Ngọc Linh là “Thần dược trị bá bệnh”.

Sản phẩm nhận được phản hồi rất tích cực của các đối tác đến từ Nhật Bản.

Một số hình ảnh của Chương trình:

Bổ nhiệm Quyền Giám đốc Trung tâm tư vấn và xúc tiến đầu tư BĐS Việt NAM (VICOREAL)

Ngày 12/5/2017, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đã công bố Quyết định bổ nhiệm Quyền Giám đốc Trung tâm tư vấn và xúc tiến đầu tư BĐS Việt NAM (VICOREAL) thuộc VNREA cho bà Nguyễn Thị Thanh Hòa (Giám đốc Tổ chức sự kiện và XTĐT VICOREAL).

Đến dự buổi Lễ, có ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam; các Phó chủ tịch Hiệp hội, Tổng thư ký Hiệp hội, các Phó Tổng thư ký Hiệp hội, cùng toàn thể cán bộ Văn phòng Hiệp hội BĐS Việt Nam và Trung tâm VICOREAL.

Theo Nghị quyết họp BCH Hiệp hội nhiệm kỳ IV, lần thứ II tại Quy Nhơn, Bình Định và Quyết định số 28/2017/QĐ-VNREA-BCH, ngày 20/4/2017 của Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, bà Nguyễn Thị Thanh Hòa đảm nhiệm cương vị Phó Giám đốc, Quyền Giám đốc VICOREAL từ ngày 01/5/2017.

Chủ tịch Nguyễn Trần Nam tặng hoa chúc mừng bà Nguyễn Thị Thanh Hòa.

Tại Lễ công bố, Chủ tịch Nguyễn Trần Nam khẳng định vai trò quan trọng của VICOREAL trong các hoạt động của Hiệp hội, đánh giá cao nỗ lực của cán bộ nhân viên Trung tâm trong thời gian qua, nhất là đóng góp vào các hoạt động của Hiệp hội và của cộng đồng doanh nghiệp BĐS Việt Nam.

Chủ tịch nhấn mạnh: Ban lãnh đạo Hiệp hội và toàn thể Hiệp hội ủng hộ mạnh mẽ các hoạt động của VICOREAL; đồng thời yêu cầu tập thể cán bộ nhân viên Trung tâm cần nỗ lực hơn nữa, đưa ra các sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường, có chất lượng; phối hợp mật thiết với các hội viên, tham gia tích cực vào các hoạt động chung của Hiệp hội… nhằm ngày một nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động của VICOREAL theo đúng chức năng, nhiệm vụ đã được giao để có những đóng góp thiết thực vào hoạt động của Hiệp hội nói riêng và sự phát triển của thị trường BĐS Việt Nam nói chung.

Bà Nguyễn Thị Thanh Hòa, Quyền Giám đốc Trung tâm VICOREAL đã phát biểu cảm ơn và cam kết cùng Ban lãnh đạo Trung tâm phát triển các hoạt động của VICOREA theo đúng mục tiêu phát triển, tuân thủ đúng quy định của pháp luật để Trung tâm xứng đáng với sự tin tưởng của lãnh đạo Hiệp hội và các hội viên./.

Theo vnrea.vn

Bất động sản nghỉ dưỡng “bùng nổ” nhưng thiếu cơ sở pháp lý

VOV.VN – Những quy định về bất động sản du lịch phải vừa chặt chẽ vừa thông thoáng để thu hút vốn đầu tư.

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian qua có sự phát triển khá mạnh. Trước đây, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chủ yếu ở Đà Nẵng, Nha Trang, thì nay xuất hiện hàng loạt dự án nghỉ dưỡng ở khắp 3 miền Bắc – Trung – Nam.  Ở miền Bắc, các dự án tập trung phát triển ở Thanh Hóa, Quảng Ninh, Sa Pa… Khu vực miền Trung có các dự án tại Quảng Nam, Quy Nhơn; miền Nam đang phát triển mạnh nhiều dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc (Kiên Giang…

bat dong san nghi duong bung no nhung thieu co so phap ly hinh 1
Bất động sản nghỉ dưỡng “bùng nổ” (Ảnh minh họa: KT))

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại căn hộ khách sạn (gọi là condotel) đang phát triển rất nhiều và thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có bất cứ văn bản quy phạm pháp luật nào đề cập căn hộ khách sạn này.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, cần sớm có các quy định pháp lý cụ thể về loại hình căn hộ condotel, giúp thị trường phát triển cũng như quản lý nhà nước một cách hiệu quả

Nếu muốn kinh tế du lịch là một trong những mũi nhọn trong tương lai của kinh tế đất nước, thì những quy định về bất động sản du lịch phải vừa chặt chẽ vừa thông thoáng để thu hút vốn đầu tư, ông Hà nêu ý kiến.

Bộ Xây dựng cho biết, đã giao cho các đơn vị chức năng nghiên cứu để xây dựng khái niệm mới như condotel (căn hộ khách sạn) hay officetel (căn hộ văn phòng), đưa vào văn bản quy phạm pháp luật. Đây là mô hình bất động sản liên quan đến nhiều vấn đề như nghỉ dưỡng, văn phòng, sở hữu, kinh doanh, nên việc đưa ra các quy định rõ về tiêu chuẩn, mật độ xây dựng, thuế… là rất cần thiết để tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn./.

Theo Lưu Huyền/VOV

Hiệp hội BĐS Việt Nam công bố số liệu thị trường BĐS quý I/2017

Sáng nay (21/4), Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) tổ chức Họp báo thường kỳ công bố số liệu thị trường BĐS quý I và triển vọng quý II/2017. Buổi họp báo nhằm cập nhật và thảo luận kịp thời những vấn đề đang đặt ra cho kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường BĐS nói riêng.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam chủ trì buổi Họp báo.

Tham dự và chủ trì Họp báo có ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam; TS. Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam; ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam; đại diện lãnh đạo các đơn vị thành viên Hiệp hội và các phóng viên báo chí, truyền hình.

Theo khảo sát của Hiệp hội BĐS Việt Nam, kết thúc quý I/2017, trong bối cảnh tình hình thế giới diễn biến phức tạp, Trung Quốc đặt mục tiêu tăng trưởng năm 2017 thấp hơn năm trước nhằm chuẩn bị cắt giảm nợ và đảm bảo ổn định tài chính. Tại Mỹ, FED tiếp tục tăng lãi suất cơ bản theo lộ trình đã thông báo hồi cuối năm trước. Trong khi đó, Anh công bố thời điểm kích hoạt chương trình rời khỏi EU (Brexit). Giá cả năng lượng thế giới tiếp tục xu hướng phục hồi sau khi các cam kết cắt giảm sản lượng dầu mỏ có hiệu lực.

Trong nước, dù khu vực nông, lâm, ngư nghiệp đã phục hồi so với năm 2016, nhưng sự suy giảm tăng trưởng của cả khu vực công nghiệp chế biến, chế tạo và khai khoáng đã khiến tăng trưởng kinh tế quý I chỉ đạt 5,1%, thấp nhất trong vòng ba năm trở lại đây. Trong đó, giá trị sản xuất toàn ngành Xây dựng tăng 6,1% thấp hơn mức tăng 8,6% của năm 2016.

Trong bối cảnh đó, theo đánh giá của ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, thị trường BĐS vẫn đón nhận những thông tin khả quan. Cụ thể, lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng cao, tăng 29% so với quý IV/2016; 3 tháng đầu năm có trên 1 triệu lượt khách nước ngoài đến Việt Nam. Lượng vốn FDI đổ vào BĐS trong chưa đầy 3 tháng đầu năm 2017 đạt 334 triệu USD tăng 91,5%.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam đánh giá, thị trường BĐS năm 2017 vẫn tiếp tục sự ổn định của năm 2016.

So cùng kỳ năm ngoái và số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh, trong quý I đã có 924 doanh nghiệp, tăng 55% về số doanh nghiệp và 31,1% về số vốn. Điều này cho thấy, thị trường BĐS năm 2017 vẫn tiếp tục sự ổn định của năm 2016 và có phần mạnh mẽ hơn nhờ những chính sách hiệu quả của Nhà nước giúp cho nền kinh tế vĩ mô có điều kiện tốt nhất để phát triển lâu dài và bền vững.

Nhận định khái quát về thị trường BĐS Việt Nam quý I/2017, ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết: Thị trường những tháng đầu năm giao dịch chững lại do ảnh hưởng của Tết Nguyên đán. Bước sang tháng 3, thị trường sôi động hơn, lượng giao dịch tại các thị trường trọng điểm đã tăng trở lại. Những dự án tốt do các chủ đầu tư có uy tín triển khai vẫn bán khá tốt trên thị trường.

Ngoài ra, những dự án nhiều tiện ích, hạ tầng đầy đủ, hoặc có khả năng tận dụng được cơ hội từ các tuyến buýt nhanh (BRT), hay đường sắt trên cao (MRT) cũng đạt mức thanh khoản khá cao.

Quang cảnh buổi Họp báo.

Tại họp báo, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam trình bày về tình hình giao dịch BĐS trong quý I/2017 và dự báo triển vọng quý II/2017.

Theo số liệu thống kê của các sàn giao dịch thành viên thuộc Hội Môi giới BĐS Việt Nam, trong quý I/2017 ghi nhận giao dịch ở cả nhà ở, đất nền và BĐS nghỉ dưỡng giảm sút so với quý IV/2016 và cùng kỳ năm 2016, đạt 18.338 giao dịch. Tại thị trường TP. HCM, căn hộ cao cấp thanh khoản chậm, căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng giao dịch lớn nhất trong khi đó tại thị trường Hà Nội, giao dịch chung cư duy trì ở mức độ ổn định, căn hộ trung bình chiếm tỷ trọng nhỉnh hơn căn hộ trung cấp.

Số liệu báo cáo từ các sàn, giao dịch cho thấy, quý I/2017, thị trường BĐS Đà Nẵng đặc biệt sôi động ở phân khúc đất nền với hơn 1.000 giao dịch.

Cụ thể hơn, ông Đính cho biết, tại địa bàn Hà Nội, tổng giao dịch thị trường chung cư quý I/2017 đạt 3624 căn hộ tương đương 312.300m2. Các giao dịch thành công chủ yếu tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp do nguồn cung chính trên thị trường vẫn tập trung tại phân khúc này.

“Giai đoạn này, thị trường không có thêm các dự án nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội mới. Đồng thời, số lượng dự án nhà ở liền kề, biệt thự được phát triển mới rất ít, lượng giao dịch thành công loại hình này không nhiều”, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định.

Đáng chú ý, trong tháng 3, căn hộ trung cấp khu Tây Hà Nội rầm rộ bung hàng với Hanoi Paragon, La Casa Villa, Garden Hill Mỹ Đình, Anland Complex, Xuân Mai Complex, Golden Field Mỹ Đình, Pandora, Park Riverside…

Tại khu Nam Hà Nội, dòng sản phẩm trung cấp tiếp tục khuấy động thị trường với Eco Green Tower, Eco-Lake View, Sunshine Palace, Gelexia Reverside, Smile Building, The Golden Star…

Tại TP. HCM, tổng giao dịch chung cư quý I/2017 đạt 9.808 căn hộ tương đương 742.700m2. Cũng như thị trường Hà Nội, lượng giao dịch thành công vẫn tập trung tại các dự án căn hộ trung và cao cấp.

Ông Đính cho rằng, phân khúc trung cấp cũng là nguồn cung chủ đạo của thị trường BĐS TP. HCM trong tháng 3. Nguồn cung này tập trung chủ yếu ở khu Đông, Nam và Tây thành phố. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như The Art, Citisoho, LuxGarden, Celadon City, Green Town Bình Tân, Sun Square, Conic Skyway Residence, The Golden Star…

Theo lãnh đạo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, tồn kho BĐS có dấu hiệu chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

“Hiện chưa có số liệu mới nhất nhưng tính đến hết tháng 2/2017, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 1.450 tỷ đồng so với tháng 12/2016 – tương đương mức giảm 4,67%; còn so với tháng 1 thì giảm 575 tỷ đồng”, ông Đính cho biết.

Về giá cả BĐS, theo ông Đính, trong 2 tháng đầu năm không có nhiều biến động do tháng này trùng với thời điểm tết Nguyên đán. Sang tháng 3 đã có sự biến động rõ ràng về giá cả.

Khảo sát của các thành viên trực thuộc Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, giá cả nhà chung cư chỉ tăng khoảng 1,5 – 3% so với tháng trước nhưng nếu so với cùng kỳ năm trước giá chung cư đã tăng 7 – 10%.

Ngoài ra, điểm chú ý trong quý được ông Đính nhận định là sự tăng giá mạnh mẽ của phân khúc đất nền ở Đà Nẵng và TP. HCM, có những nơi tăng tới 10 – 40% so với thời điểm cuối 2016, như ở quận 2, quận 9 và Thủ Đức.

Tại thị trường Đà Nẵng, giá đất nền khu vực ven sông Hàn, ven biển Phạm Văn Đồng, Mỹ Khê, Hoà Xuân, Hoà Quý, Nam cầu Nguyễn Tri Phương, Đào Bá Tùng và tất cả khu vực trục Nam TP. Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn), so với thời điểm cuối năm 2016, giá tăng từ 30 – 50%.

Trong khi đó, “trái ngược với sự tăng giá của đất nền, chiến dịch lập lại trật tự vỉa hè ở hai đô thị Hà Nội và TP. HCM khiến phân khúc nhà mặt phố cho thuê có sự sụt giảm về giá và có khả năng sẽ còn giảm trong thời gian tới khi các hộ kinh doanh muốn trả mặt bằng để tìm vị trí thuận lợi hơn”, ông Đính cho biết.

Dự báo về triển vọng thị trường BĐS quý II/2017, PCT Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, trên thị trưởng sẽ đón nhận nhiều nguồn cung mới. Giao dịch quý II/ 2017 sẽ tốt hơn giao dịch quý I/2017 do ở thời điểm quý I  có thời gian nghỉ Tết Nguyên đán, nên giao dịch hạn chế, đây cũng là xu hướng chung của các năm.

Đặc biệt, một số dự án BĐS từ các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow,… sắp tới sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình, đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản cũng sẽ tốt hơn.

Về thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, theo lãnh đạo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, loại hình này sẽ tiếp tục phát triển mạnh với sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài, người dân Việt Nam tầng lớp trung lưu nhờ tiềm năng du lịch đang lớn. Ngoài ra, BĐS bán lẻ có cơ hội tăng cung nhiều hơn trong quá trình sắp xếp lại thị trường bán lẻ Việt Nam. Về nguồn vốn cho phát triển BĐS, FDI vẫn chiếm tỷ trọng cao, vốn tín dụng trong nước là nguồn lực chủ yếu, vốn trong dân, kiều hối sẽ được huy động nhiều hơn, nhất là đầu tư vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng.

Báo cáo thị trường BĐS của Hiệp hội BĐS Việt Nam ra hàng tháng với mục đích như một nguồn thông tin tham khảo đa chiều cho các cơ quan thông tấn báo chí khai thác dẫn nguồn. Sau hơn 2 năm báo cáo ra thường xuyên theo tháng, sự kiện Họp báo Công bố số liệu Thị trường BĐS quý I và triển vọng quý II/2017 là lần đầu tiên Hiệp hội BĐS Việt Nam công bố báo cáo quý và sẽ nằm trong chương trình hoạt động thường xuyên của Hiệp hội.

Theo vnrea.vn

Vietnam Realty Dealbook: Vingroup raises $300m debt; Korean fund eyes CII

Vingroup, Vietnam’s largest real estate player, has raised a $300-million international syndicated loan. Meanwhile, the Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Corp said it was negotiating to secure investment from a South Korean investment fund. Vingroup gets $300m international syndicated loan Vietnam’s property major Vingroup has secured another international syndicated loan worth $300 million to finance its real estate developments and to reorganise debt. Credit Suisse AG was mandated to arrange the loan, which pays a coupon of Libor +5 per cent per annum. The amortizing loan is imp

Read more at: http://www.dealstreetasia.com/stories/vietnam-realty-dealbook-vingroup-raises-300m-korean-fund-eyes-cii-46716/